Livorno Villa 450 m2

€650.000
For Sale

ID235

Property ID

450 m2

Size

Description

Villa 450 m² su 3 Piano Classe F Camere: 6. Bagni: 4. Giardino: 5000 m²- Terreno: 50000 m²- Terrazzo: 50 m²- Cantina-Garage. Tipica villa in stile toscano circondata da alberi secolari, immersa in una riserva naturale sulle colline livornesi, in un’area protetta non edificabile.
La villa si trova in un parco completamente recintato (5000 mq); la proprietà comprende altri 50.000 mq di terreno con 450 alberi di olive in produzione. Splendida vista panoramica: Pisa e le sue montagne sul lato nord, Pontedera a nord-est, gli antichi villaggi di Luciana, Lorenzana e Castellina Marittima a est. A sud e ad ovest è possibile vedere il parco delle Colline di Livorno con la secolare macchia mediterranea che, essendo in totale assenza di traffico automobilistico, rende l’ambiente unico, sano e rilassante.
La posizione è strategica: 20 km da Pisa. Le tracce di questa villa sono indicate su testi storici dal 1700. La proprietà è stata ricostruita negli anni ’60 / ’70 con moderni criteri antisismici che preservano il suo profilo architettonico originale.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato.
Il piano seminterrato comprende: palestra, sauna, cantina e locale caldaia. Al primo piano, c’è un ampio soggiorno di circa 70 mq con camino, terrazza coperta con vista verso il lato nord / nord-est. Cucina, due camere da letto e due bagni con vista verso sud-sud-est.
Al secondo piano, con vista sui quattro lati, ci sono quattro camere da letto, due bagni, una stireria e uno studio.
Nella parte più alta del parco c’è un gazebo con una vista eccezionale e una grande posizione climatica in estate. Barbecue.
Riscaldamento a gasolio. L’acqua viene fornita direttamente dall’acquedotto Lepoldino, energia elettrica sotterranea con sistema bifase e trifase. La strada di accesso è asfaltata.

Address

  • Country: Italy
  • Province / State: Toscana
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  • Property ID ID235
  • Price €650.000
  • Property Type AA Casa0x100, Villa
  • Property status For Sale
  • Size 450 m2
  • Land area 50.000 m2
  • APE IPE G 175