Deruta Villa/Agriturismo 711 m2 + 8 Ettari

€900.000
For Sale

ID209

Property ID

711 m2

Size

9

Bedrooms

9

Bathrooms

Description

Deruta Colline Villa/Agriturismo 710 m² Classe G Camere da letto: 9 Bagni: 9 Camere: 16 Giardino: 400 m² Terreno: 80000 m² Terrazza: 420 m² Cantina Cantina Garage
L’agriturismo è composto dall’antica masseria contadina e da edifici adiacenti di epoca più recente, tutti finemente restaurati e arredati con mobili di antica tradizione umbra, ecclesiastica o nobile.
Lo spazio del pavimento copre oltre 1000 mq con la possibilità di spazio aggiuntivo.
La struttura si trova all’interno di una tenuta agricola di circa 8 ettari con 1500 alberi di ulivo, oltre 200 alberi da frutto, orto, il limite del bosco e una esposizione panoramica / paesaggistica affacciata sulle verdi colline di rara e singolare piacevolezza. Gode ​​di totale autonomia di acqua (pozzo privato e 35 metri cubi di riserve in galleria sotterranea) sia per l’irrigazione idro-potabile che per la connessione alla rete comunale.
2a LA CASA:
Piano terra interno: ingresso in loggia-soggiorno con camino, ampia sala da pranzo con adiacente piccolo soggiorno, cucina professionale “attrezzatura completa” con tutti gli spazi accessori sistema conforme agli standard legali, spogliatoio, bagno, dispense, cantina, cucina rustica con grande camino, 2 bagni giorno corridoio m / f, spogliatoio per l’accesso alla piscina.
Piano terra esterno: cortile d’ingresso principale con pavimentazione e prato, casale sul retro con terrazza panoramica con vista sulla valle con piscina riscaldata, gazebo e arredi di pregio, prato bordato che si disperde nel bosco.
Affacciato sulla terrazza panoramica, 3 camere da letto con parquet, una accessibile ai disabili, bagno e aria condizionata. Sottostante la pavimentazione della terrazza panoramica ampia sala terrazzo / cantina e garage impianti tecnici per il nuoto e l’irrigazione programmata dei prati. Affacciato sulla terrazza panoramica c’è un’altra grande terrazza coperta con una struttura fissa e dotata di un’area barbecue.
Primo piano: 5 ampie camere da letto, una con bagno privato e vasca idromassaggio e doccia, le altre 4 (di cui 2 con terzo letto) sono servite da due ampi bagni in comune con doccia.
2B DEPANDANCE “THE SMALL HOUSE”:
Contiguo, a monte del casale, vi è un edificio che si sviluppa su due livelli con piano terra destinato a magazzino e un primo piano adibito a casa con soggiorno, angolo cottura e camino, camera da letto, bagno e disimpegno.
LA PRODUZIONE DI CALORE ELETTRICO PER TUTTE LE STRUTTURE E ALIMENTATO DA PRIVATE NETWORK GPL.
Nota: nella corte sopra descritta, ci sono altri edifici: un capannone / garage con legnaia sotto
tre piccole strutture recintate nella rete, destinate ad animali da cortile e canili. Nell’orto e nel frutteto, un deposito in strumenti strutturali e composizione bagno di trattamenti biologici.

Address

  • Country: Italy
  • Province / State: Umbria
  • City / Town: Deruta
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  • Property ID ID209
  • Price €900.000
  • Property Type AA Casa0x100, Agriturismo/B&B, Villa
  • Property status For Sale
  • Rooms 16
  • Bedrooms 9
  • Bathrooms 9
  • Size 711 m2
  • Land area 80.000 m2
  • Label Provvigione 0%
  • APE IPE E 100