Arezzo Villa Agriturismo 1.000 m2

€2.600.000
For Sale

ID139

Property ID

Description

1000 m² Classe energetica: E Camere da letto: 9 Bagni: 10 Locali: 23 Giardino: 20000 m²
Impressionante maniero in pietra interamente restaurato con cura – location per matrimoni e 5 appartamenti con servizi alberghieri più la parte principale molto grande; piscina – in vendita in Toscana. Dista 3 km da Sansepolcro e Anghiari, Arezzo-Cortona-Siena.
Da qui è facile visitare i centri più caratteristici della Toscana … e le principali città d’arte dell’Italia centrale: Firenze, Roma, Urbino, Orvieto, Lago Trasimeno …
Questa proprietà, immersa nell’armonioso paesaggio toscano, è stata recentemente restaurata magistralmente e trasformata in un’elegante e confortevole casa di campagna con molte caratteristiche originali toscane e tutti i comfort moderni, tra cui la connessione Internet wireless.
Il casale, che copre un’area di circa 1000 mq, è stato sviluppato nel corso di diversi secoli e realizzato in pietra e progettato a forma di “L” attorno a una torre centrale che risale al 12 ° al 13 ° secolo.
La villa ha trovato ancora una volta il suo antico fascino grazie ad un radicale e rigoroso programma di restauro progettato per rispettare le caratteristiche originali dell’edificio e soddisfare le norme anti-sismiche e i criteri moderni per l’isolamento termo-acustico. Attraverso l’introduzione di nuove misure architettoniche e decorative e una combinazione di colori interni attentamente selezionati, la bellezza essenziale e raffinata e l’aspetto caldo della struttura sono stati riportati al suo antico splendore. L’attento programma di restauro, completato alla fine del 2001, e nel tempo mantenuto e migliorato, ha rimosso l’immagine rustica della struttura precedentemente mantenuta, lasciando solo una prestigiosa casa colonica, arredata con tutti i comfort della moderna tecnologia. Le delicate tonalità pastello, unitamente agli arredi accuratamente selezionati, contrastano ora perfettamente con la severità della pietra, le piastrelle del pavimento rosse, il legno e il ferro battuto per creare un ambiente personale e piacevole che appare fresco e nuovo.
Il parco (circa 20.000 mq), molto grandi giardini ben curati
(con la piscina panoramica 15X7, 2 gazebo in legno e barbecue in muratura) è recintato, completamente privato, con 4 grandi cancelli di ferro all’ingresso.
All’interno della proprietà, ci sono 5 posti auto coperti e 2 garage del proprietario.
Gli alloggi della villa sono costituiti da: al piano terra 2 suggestive sale di ricevimento attualmente utilizzate come “Meeting e location per matrimoni”, altre piccole stanze con angolo cottura annesso e su 2 piani 5 raffinati appartamenti con angolo cottura di diverse dimensioni e tipologia, con servizi eccellenti,
Ogni alloggio self catering (da 2+ a 4+ ospiti) ha il suo ingresso indipendente al piano terra dal giardino, il proprio camino, un angolo cottura completamente attrezzato (4 piastre, gas, frigorifero, vano ghiaccio, forno elettrico), 1 bagno, con doccia, bidet, lavabo, WC., Riscaldamento autonomo, zanzariere per finestre.
Oltre a questi c’è l’appartamento del proprietario molto grande: 3 ampie sale da pranzo e soggiorno con camino, cucina, 2 bagni, due camere da letto.
La proprietà viene fornita con tutte le utenze necessarie – acqua, riscaldamento, elettricità e telefono. Dettagli catastali La proprietà è regolarmente registrata a Catasto.

Address

  • Country: Italy
  • Province / State: Toscana
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  • Property ID ID139
  • Price €2.600.000
  • Property Type Agriturismo/Agritourism, Villa
  • Property status For Sale
  • APE IPE G 175